Cập nhật giá nhà Celadon City mới nhất theo từng phân khu căn hộ. Nhận định chuyên gia về các yếu tố đang và sẽ tác động đến bảng giá tại dự án.

Celadon City là dự án thu hút được sự chú ý từ khách hàng và giới đầu tư nhờ các giá trị độc bản – siêu phẩm đến từ thương hiệu Gamuda Land nổi tiếng. Tuy nhiên, bên cạnh sự trầm trồ về quy mô, chất lượng sản phẩm, giá nhà tại đây nhận được khá nhiều quan điểm.

Thực tế, vì thuộc dòng bất động sản cao cấp nên giá nhà Celadon City tương đối nhỉnh hơn so với mặt bằng, nhưng không hiếm khách hàng cho rằng đây vẫn là mức “giá tốt”, “giá hời”.

Vậy cụ thể giá bán ra sao, phân hóa như thế nào và điều gì quyết định mức giá này, có thực sự hợp lý hay không?

Giá nhà Celadon City chi tiết theo phân khu

Giá nhà Celadon City hiện nay được quyết định theo nhiều yếu tố, như: loại hình căn hộ, phân khu xây dựng, thiết kế – số lượng phòng ngủ,… Dưới đây là bảng giá căn hộ Celadon City được cập nhật mới nhất.

Bảng giá căn hộ Celadon City tại Phân khu Diamond

Giá căn hộ tại Diamond Centery

Loại căn hộ	Giá bán (Đã bao gồm VAT)
Căn hộ 2PN, 2WC	6.7 – 7.4 tỷ/căn
Căn hộ 3PN, 3WC	8.0 – 9.8 tỷ/căn
Căn hộ Duplex	15 – 17 tỷ/căn
Căn hộ Penthouse	20 – 22 tỷ/căn

>>> Xem thêm: Diamond Centery: Khu căn hộ cao cấp chuẩn Resort

Giá căn hộ tại Diamond Alnata

Loại căn hộ	Giá bán (bao gồm VAT)
2 PN, 2 WC	5.5 – 5.9 tỷ
3 PN, 2 WC	7.2 – 7.8 tỷ
Sky Linked Villa 2PN – 3PN	8.7 – 11 tỷ
Sky Linked Villa 3PN+1, 3PN+2	11.7 – 16 tỷ

Giá căn hộ tại Diamond Alnata Plus

Loại căn hộ	Giá bán (bao gồm VAT)
2PN – 2WC	5.2 – 5.5 Tỷ
2PN – 2WC	5.4 – 5.7 Tỷ
3PN – 2WC	7.2 – 7.8 Tỷ
Sky Linked Villas 2PN- 2WC	8.7 – 9.2 Tỷ
Sky Linked Villas 3PN- 2WC	9.5 – 11 Tỷ
Sky Linked Villas 3PN +1 – 2WC	11.7 – 12 Tỷ
Sky Linked Villas 3PN +1 – 3WC	13 – 16 Tỷ

>>> Xem thêm:

Giá căn hộ tại Diamond Brilliant

Loại căn hộ	Giá bán (bao gồm VAT)
2 PN, 2 WC	5.1 – 5.2 tỷ
2 PN+1, 2 WC	5.8 – 6.2 tỷ
3 PN, 2 WC	7.2 – 7.4 tỷ
3 PN+1, 2 WC	7.2 – 7.6 tỷ
3 PN+1, 3 WC	8.4 – 8.8 tỷ

>>> Xem thêm: Diamond Brilliant: Vị trí kim cương, cuộc sống thịnh vượng

Bảng giá căn hộ Celadon City tại Phân khu Emerald

Loại căn hộ	Giá bán (bao gồm VAT)
1 PN, 1 WC	2.15 – 2.25 tỷ
2 PN, 1 WC	2.7 – 2.8 tỷ
2 PN, 2 WC	2.96 – 3.7 tỷ
3 PN, 2 WC	4.5 – 4.9 tỷ
Duplex	4.7 – 8.0 tỷ

>>> Xem thêm: Emerald Precinct: Đẳng cấp sống, nơi thiên nhiên hội tụ

Bảng giá căn hộ Celadon City tại Phân khu Ruby

Loại căn hộ	Giá bán (bao gồm VAT)
Căn hộ 2PN	Từ 2.4 – 2.8 tỷ (Đã gồm VAT)
Căn hộ 3PN	Từ 2.9 – 4.5 tỷ (Đã gồm VAT)

Nhìn chung, các căn hộ với mức giá từ 2 – 3 tỷ đồng đa số nằm ở các phân khu đã được triển khai trước đó, bàn giao từ giai đoạn 2018 – 2019. Những phân khu sau này, toàn bộ đều là dòng căn hộ cao cấp, shophouse thương mại, villa hạng sang nên giá đều dao động từ 5 tỷ/căn trở lên.

>>> Xem thêm: Căn hộ Ruby Celadon: Nền tảng sống xanh và bền vững

Liên hệ để biết chi tiết về sản phẩm và được hỗ trợ tốt nhất các vấn đề liên quan đến thủ tục mua bán sản phẩm thuộc dự án.

Hotline: 0902.547.552

05 yếu tố tác động đến giá nhà Celadon City

Thứ nhất, vị trí dự án Celadon City

Celadon City có vị trí nằm ngay Mặt tiền Đường Bờ Bao Tân Thắng, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh. Xét trên thị trường phía Tây thành phố, đây là khu vực có hạ tầng giao thông khá nổi trội.

Từ dự án, dễ dàng kết nối với các đô thị trung tâm như Quận 1, Quận 3 và Phú Nhuận,… thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh, Cộng Hòa, Lê Trọng Tấn, Quốc lộ 22,… Celadon City còn nằm trong vùng “quy hoạch chiến lược” của thành phố, tiên phong dẫn dắt xu hướng sống xanh với công viên 16ha – 1 trong 3 công viên lớn nhất hiện nay.

Với những điều này, giá nhà Celadon City có nhiều lợi thế hơn hẳn so với các khu đô thị khác. Giới chuyên gia đã từng nhận định rằng, vị trí và hạ tầng giao thông chính là yếu tố đẩy giá nhà đất lên cao với tốc độ nhanh nhất.

Thứ hai, quy mô và định hướng quy hoạch

Điều ấn tượng của Celadon City là quy mô lên đến gần 83ha, với 7 khu căn hộ và hàng trăm tiện ích nội khu. Chính vì vậy, những tên gọi như “đại đô thị”, “siêu dự án” được ra đời.

Tuy nhiên, dự án đã chứng minh đó không chỉ là tên gọi. Celadon City hội tụ đầy đủ các tiêu chuẩn sống – trải nghiệm 5 sao, không thua kém gì các resort hạng sang. Đặc biệt, sở hữu dòng sản phẩm căn hộ Sky Linked Villa lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Dự án mang những chuẩn mực tầm vóc quốc tế để kiến tạo cộng đồng dân cư văn minh, thời thượng và đẳng cấp.

Chính sự hoàn thiện của hệ sinh thái riêng biệt và bền vững, giá trị bất động sản ở đây có được vị thế cao hơn so với các dự án lân cận.

Thứ ba, giá trị đến từ thương hiệu Gamuda Land

Nhắc đến Gamuda Land là nhắc đến những khu đô thị kiểu mẫu, dẫn dắt xu hướng và tư duy độc bản. Với uy tín hàng chục năm kinh nghiệm, đơn vị này cũng đã từng ghi dấu ấn với các dự án trước đó tại thị trường Việt Nam.

Không chỉ vậy, Gamuda Land còn được biết đến là chủ đầu tư có nhiều dịch vụ hậu mãi tốt, chăm sóc khách hàng chu đáo, chuẩn chỉnh về pháp lý và an toàn xây dựng. Không chỉ là nhà ở, Gamuda Land mang đến tổ ấm thịnh vượng và công cụ định vị giá trị bản thân.

>>> Xem thêm: Chủ đầu tư Celadon City: Gamuda Land – Hành trình kiến tạo độc bản

Thứ tư, sự thay đổi của xu hướng bất động sản

Xét riêng thị trường Tp. Hồ Chí Minh, những năm gần đây, nguồn cung căn hộ trở nên khan hiếm. Khách hàng thực sự khát các khu đô thị lớn, nhiều sự lựa chọn và có cải tiến vượt bậc về chất lượng.

Tân Phú là khu vực có tốc độ phát triển nhanh, giàu triển vọng về thương mại và dịch vụ, kéo theo mức sống cũng cần tương xứng. Do đó, sản phẩm tại Celadon City đáp ứng tốt nhu cầu hiện nay. Sự tương tác qua lại giữa thị trường và chất lượng dự án góp phần đáng kể trong việc định giá nhà ở.

Thứ năm, cơ hội tăng giá trong tương lai

Với những gì đang có, giới chuyên gia cho rằng, Celadon City có nhiều cơ hội lớn để bứt phá về giá và biên độ lợi nhuận chỉ trong thời gian ngắn. Trước hết là mức độ hoàn thiện hạ tầng, tiếp đến là nhu cầu về căn hộ cao cấp, đa tiện nghi và sau đó là sức hút đến từ tiềm năng thương mại, phát triển kinh doanh,… Vì vậy, người mua khi xuống tiền, chắc chắn đã có hơn 1 cơ hội sinh lời.

Đánh giá

Giá nhà Celadon City nhìn chung vừa vặn với phân khúc căn hộ cao cấp – căn hộ hạng sang. Thậm chí, có thể nói đây là mức giá tốt để sở hữu những tiêu chuẩn sống quốc tế, lần đầu tiên xuất hiện. Càng mua ở những đợt mở bán đầu tiên, khách hàng càng dễ có được chính sách tốt, tăng tỷ lệ lợi nhuận về lâu dài.